Thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đang trải qua giai đoạn hồi sinh sau một thời gian dài “đóng băng” do ảnh hưởng của tình hình kinh tế vĩ mô và sự thận trọng của nhà đầu tư. Theo báo cáo mới nhất của DKRA Consulting, quý II/2025 đã ghi nhận những chuyển biến đáng kể trên nhiều phân khúc bất động sản và dự báo triển vọng tích cực cho quý III/2025.
Mặc dù vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường đã bắt đầu xuất hiện các tín hiệu tích cực tại các điểm chạm về pháp lý, hạ tầng và chính sách bán hàng. Sự chuyển biến này cho thấy các yếu tố thúc đẩy thị trường đang được cải thiện, mang lại hy vọng về một tương lai tươi sáng hơn cho thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận.
DKRA Consulting nhận định rằng thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đáy, và các khó khăn về pháp lý, dòng vốn, và niềm tin của nhà đầu tư đang dần được tháo gỡ. Các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, cũng như sự nỗ lực của các chủ đầu tư trong việc hoàn thiện pháp lý và cung cấp các chính sách bán hàng hấp dẫn, đã tạo điều kiện cho thị trường bắt đầu phục hồi.
Báo cáo của DKRA Consulting cũng chỉ ra rằng phân khúc nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng và vùng phụ cận đang có những tín hiệu tích cực. Nhiều dự án đã được cấp phép và đang được triển khai, cung cấp nguồn cung mới cho thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cũng đang có dấu hiệu phục hồi, với một số dự án mới được triển khai và đạt được kết quả tích cực trong việc thu hút nhà đầu tư.
Về triển vọng cho quý III/2025, DKRA Consulting dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực. Với việc các khó khăn về pháp lý và dòng vốn đang được tháo gỡ, các dự án bất động sản sẽ được triển khai mạnh mẽ hơn, cung cấp nguồn cung đa dạng cho thị trường. Đồng thời, sự phục hồi của thị trường cũng sẽ giúp tăng cường niềm tin của nhà đầu tư, tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững.
Tuy nhiên, DKRA Consulting cũng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức, và sự phục hồi sẽ không diễn ra đồng đều trên tất cả các phân khúc và khu vực. Do đó, nhà đầu tư cần phải thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
