Đất nền không sổ đỏ tại ĐBSCL đang gây ra nhiều vấn đề cho nhà đầu tư. Việc chốt đất với giá trên tỷ đồng nhưng gặp vấn đề về pháp lý do môi giới lợi dụng và thông tin đồn đại về sáp nhập địa giới hành chính gây ra. Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn triển khai. Tuy nhiên, tốc độ hồi phục còn chậm do vấn đề pháp lý chưa giải quyết. Nhu cầu đầu tư vẫn tăng với nhiều dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý gây khó khăn cho dự án tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.