Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định 6 trường hợp sổ đỏ có thể bị Nhà nước thu hồi, bao gồm: Toàn bộ diện tích đất ghi trong sổ đỏ bị thu hồi; Cấp đổi sổ đỏ; Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất; Sổ đỏ cấp không đúng thẩm quyền, đối tượng, diện tích, điều kiện, mục đích, thời hạn sử dụng hoặc nguồn gốc sử dụng đất; Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy; Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án.
