Xu hướng về quê xây nhà, sống gần gũi với thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống chậm rãi đang trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn thoát khỏi sự ồn ào, xô bồ của cuộc sống đô thị, tiết kiệm chi phí và tìm lại sự cân bằng trong cuộc sống. Tuy nhiên, thực tế không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm, dẫn đến việc đánh đổi thời gian, sức khỏe và chi phí.
Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.
Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc. Việc sống ở vùng ven hoặc quê không chỉ giúp giảm thiểu chi phí sinh hoạt mà còn mang lại cơ hội tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý. Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác.
Trước tình hình này, các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, nếu xu hướng về quê tiếp tục tăng, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức. Giá bất động sản có thể giảm hoặc điều chỉnh, tạo điều kiện cho những người muốn mua nhà ở đô thị. Đồng thời, các địa phương cần đầu tư vào hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân, tạo điều kiện cho việc sống ở vùng ven hoặc quê trở nên thuận tiện hơn.
Tóm lại, xu hướng về quê xây nhà đang trở thành một lựa chọn phổ biến, nhưng nó cũng đặt ra nhiều thách thức cho phát triển đô thị và thị trường bất động sản. Để giải quyết những thách thức này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, nhà đầu tư và người dân để tạo ra một môi trường sống lý tưởng, vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa thuận tiện cho việc di chuyển và làm việc.
